Vente Appartement 34m² Lille - Annonce immobilière VA2327-GRIMMELPONT

Grimmelpont Immobilier vous présente ce studio 33,97 m² loi carrez situé au coeur du quartier du CHR, et des facultés de Médecine. Construit en 1974, il a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Situé au 3? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il vous permet de ne pas avoir de vis-à-vis et de bénéficier d'une luminosité optimale.

Ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'une buanderie. Les ouvertures en double vitrage laissent pénétrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur la ville.

le bien dispose d une place de parking sécurisée.

Situé à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), vous pourrez rejoindre facilement tous les quartiers de Lille.
A seulement 10 minutes à pied de la Faculté Dentaire et 15 min de la Faculté de Médecine de Loos, l'emplacement est idéal pour les étudiants Lillois.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de Lille dans un studio confortable et bien situé.

Bien en copropriété de 23 lots.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1347,36 €/an.

Pour planifier une visite ou pour toute demande d'information, veuillez contacter le cabinet Grimmelpont Immobilier par téléphone au 03.20.170.130 ou par courriel à contact@grimmelpont.fr.

Le barème des honoraires est consultable sur le site Grimmelpont.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 347 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix du bien79 500 € HAI
Prix du bien hors honoraires74 730 €
Honoraires TTC6% soit 4 770 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété46 lots
Charges de copropriété1 347 €

269

Consommation énergétique269 kWh / m² / an
Gaz effet de serre8 kG Co2 / m² / an
Date de réalisation DPE08/07/2024
Estimation coût min.770,00 €
Estimation coût max.1 060,00 €
Année de référence2021

Appartement 34m²Lille

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