Location Appartement 67m² Lille - Annonce immobilière AK010010118

Appartement 67m²
Lille

• Appartement
• Lille
• 67m²
• 3 pièces
• Extérieur
• Disponible au 26/04/2025

Réf. AK010010118

858 €TTC HC

Description
Conditions financières
Diagnostic

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce beau T3, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée située en bord
de Deule, à Lille.

L'appartement d'environ 67m² est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains,
un WC séparé et deux balcons.
Un cellier indépendant ainsi qu'un box garage fermé complètent ce bien.

BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI)

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 11,2 € /m² soit 748,95 € et
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 13,4 € /m² soit 896,06 €

Loyer mensuel charges comprises : 950,04 €
Dont 92 € de charges avec régularisation annuelle (entretien des parties communes, minuterie, entretien des ascenseurs, eau froide,
entretien des espaces verts).
Dépôt de garantie : 858 €

Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 869,31 € (soit 13 € /m²) dont 200,61 € pour l'état des lieux d'entrée.

Disponible dès le 26 Avril 2025.

DPE NOUVELLE VERSION :
Consommation énergétique : D (185 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : A (5 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 770 € et 1 100 €
Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr